相続手続きの流れ

遺産　相続②　相続手続きの流れ

親族が亡くなられて、相続税の申告・納税が完了するまでには実にいろいろな手続きがあります。
亡くなられた年分の所得税や消費税の申告、相続人が受け取る財産の名義変更手続きなど
まとめてバックアップ致します。

相続手続きのタイムスケジュール

遺産　相続③　遺言の有無の確認

(１)遺言の有無の確認

遺言は亡くなられた人（被相続人）の意思です。遺言があった場合、遺言執行者によってその内容どおりに財産が分配され残った財産があれば、本来もらう権利のある人（法定相続人）に分配されることになります。

 　ただ、遺言の内容があまりに不公平であった場合には民法の規定により、本来もらう権利のある人に、ある程度の財産（遺留分）が分配されるように請求することができます。

以下の項目の説明は詳細をご覧下さい
(２)遺言書がある場合

(３)遺留分について

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遺産　相続④　相続放棄・限定承認

相続放棄と限定承認

   不動産や預貯金などのプラスの財産より住宅ローンや借金などのマイナスの
財産の方が多いと判断された場合に相続放棄・限定承認という制度があります。
相続放棄・限定承認の手続きは原則として相続人が相続の発生を知ってから
３ヶ月以内にしなくてはなりませんので、相続財産の調査はなるべく早く
始めることが肝要です。
相続放棄とは、プラスの相続財産もマイナスの相続財産もすべて放棄し、
一切の財産を相続しないという手続きです。
限定承認とは、相続で得た資産の範囲内で借金を返済するという条件付で
相続するという手続きです。
プラスの財産とマイナスの財産のどちらが多いのか精算してみないとわからない
という場合には有効な手続きになります。

遺産　相続⑤　相続人の確定

誰が法定相続人になるかは民法の規定により確定し、配偶者及び被相続人との
血縁の深い者を優先的に法定相続人とするように規定しています。

以下の項目について、詳細ページにて説明しています。

(１) 法定相続人について

(２)法定相続分について

(３)相続人確定のための必要書類

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遺産　相続⑥　遺産の名義変更手続き

遺産分割協議が終了して相続財産をどう分配するかを決め、 その内容に従い遺産分割協議書を作成したら、その内容どおりに 相続財産の名義を変更していく手続きを進めます。

不動産の名義変更手続き

  法務局では不動産が誰の物で、担保の有無などが記載されている登記簿を閲覧できる
ようになっています。
  相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記簿を相続人名義に変える手続きを
します。なお、不動産の名義を変更しないでいておこるトラブルを避ける為に、
速やかに名義変更の手続きを行いましょう。

　 遺産分割協議の終了
　　　　 ↓
　 登記に必要な書類の収集
　　　　 ↓
　 登記申請書の作成
　　　　 ↓
　 法務局への登記の申請

登記を申請する際には税金（登録免許税）の納付が必要になります。
税金（登録免許税）は固定資産税評価証明に記載されている不動産の価格に税率を
乗じた価格となります。また、登記手続きが完了し、不動産を取得した場合に
死因贈与や特定遺贈による時は不動産取得税が課されます。

遺産　相続⑦　相続税の概算把握

(１)相続財産の調査

　　被相続人の財産を相続財産といいます。相続財産には被相続人の一切の財産、
　　すなわち不動産や預貯金などのプラスの財産から住宅ローンや借金などの
　　マイナスの財産まで含みます。その一方で、会社の社長としての地位や保証人
　　というような身分は相続の対象になりません。これら被相続人の財産のうち、
　　どこまでが相続財産となり、どこまでが相続財産とならないのかを相続財産の
　　調査によって明らかにしていきます。

(２)相続財産の評価

　　不動産や株券などすべての相続財産を金銭に評価していくことになります。
　　みなし相続財産や債務についても相続税法に規定された評価をして、これが
　　相続税の計算の基礎となります。

(３)相続税額のおおまかな目安

　　ここまで調査すると相続税のおおまかな目安を立てることが可能になります。
　　確定された財産は民法の規定にしたがって法定相続人に法定相続分の割合で
　　それぞれ分配されることになりますが、実際の相続の手続きにおいては法定相続人が
　　遺産分割協議を行い、その協議で定められた割合で相続財産を分配することが
　　一般的であると思われます。